小区地面保持较好，没有破损的现象，地面基本上也没有垃圾，比较干净。小区内的绿植会有专业人员定期进行修剪，保持美观。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好，但小区道路两侧的草坪有枯萎现象，维护不是很及时。

小区于2010年竣工，房龄较老，外观看起来比较朴实，外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。外立面颜色为白色和灰色，简约大方。

小区建筑面积约为50000㎡，占地面积约为74704㎡，容积率约为1.4，有34栋楼。小区户型有1-5居室，户型面积在53㎡-228㎡左右。

小区西北门在阜南路416号；南门在双清路26号附近；北门在清河东路与阜南路交叉口东南约150m，仅行人通行；停车场在14号楼南侧附近。

小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。

小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。

七彩世界欢乐城距离小区约426m，居民外出逛街购物比较方便；中韵超市（怡和城市广场店）距离小区约176m，超市物品比较齐全，居民可到此处采购生活所需；酷铺掌合便利距离小区约112m，满足居民日常的购物需求。

阜阳华山医院距离小区约546m，居民外出就医比较方便；刘娟诊所距离小区约159m，居民外出看诊比较方便；华巨百姓缘大药房（双清路240店）距离小区约129m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

白衣桥农贸市场距离小区约522m，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；中国建设银行（阜阳怡和支行）距离小区约181m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（双清路营业厅）距离小区约144m，居民办理一些日常通信业务比较便利。

黑瀑布理容养生馆距离小区约167m，居民可以在这里美容护肤；悦瑜伽（怡和城市广场店）距离小区约170m，居民可以在这里练习瑜伽。

对于预算较少的人群来说，可以考虑109㎡左右的3房，户型方正，南北通透，可以满足基本的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说，可以考虑228㎡左右的5房，空间相对较大，居住比较舒适。

对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。房东在出售时可以附带车位，可以加快出售速度。

对于年轻的上班族可以选择109㎡左右的3房，租金相对较低，可以减轻经济负担；对于人口比较多的家庭来说，可以选择租住228㎡左右的5房，空间较大，居住体验更佳。

小区氛围深受小孩和年轻人的喜欢，老人会自行在园区小广场组织广场舞或其他娱乐项目，邻里之间交流比较频繁，关系和睦。小区周边交通比较便利，出行方便。

小区住户部分是三代同堂的家庭，会有老人帮忙照顾孩子。小区部分住户是上班族，素质较高。小区大多是业主自住，居住氛围浓厚。