碧桂园晶宫时代之光小区测评
7.8 分
综合评分
排名
高于51%
的本商圈小区
小区概述
- 碧桂园晶宫时代之光 位于太和区域太和板块，由太和县晶园房地产开发有限公司开发完成，为商品房住宅。小区容积率约2.06，由多层、小高层、高层住宅组成，户型面积为92㎡-131㎡左右的3-4居室，房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。小区户型多数南北通透，通风较好。小区整体绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区2.5km左右是朴人商厦，居民逛街购物比较方便
- 距离小区1.8km左右是太和县人民医院（南区），方便居民就医。
缺点- 小区距离学校较近，放学时会造成交通堵塞；
- 小区2.5km内有多个加油站，存在一定的安全隐患。
地段交通
7.9 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离泓大城公交站约107m，太和12路公交在该站点停靠；距离万亩公园公交站约288m，太和5路公交在该站点停靠；距离十一小学公交站约546m，太和10路、太和5路、太和快1路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离镜湖东路/长征南路（路口）约563m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.7 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.2
58个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
金摇篮幼儿园（镜湖东路）距离小区约603m，是一所民办幼儿园；太和县第十小学距离小区约841m，是一所公立学校；太和县第二中学距离小区约656m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，家长接送孩子上学方便。
居住品质
8.9 分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约35%，小区绿植环绕，空气清新，环境舒适宜人，小区内花草树木的种类繁多，枝叶茂密美观；小区内有儿童娱乐设施，供小朋友玩耍；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面主要以米白色和咖啡色为主，小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约2.06，由多层、小高层、高层住宅组成，户型面积为92㎡-131㎡左右的3-4居室，房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。小区户型多数南北通透，通风较好。
出入口
小区只有1个出入口，该出入口位于太和县解放路刘园新村东南侧约230m。
综合配套
竣工年限
- 2022
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童游乐。
物业服务
物业对社区内公共设施维护较好，不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好；保洁人员服务态度好，每天都有保洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有明显垃圾，环境十分干净。
安保
小区安保人员充足，负责全天24小时的安全保障；小区摄像头遍布各个角落，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司阜阳分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.2 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区2.5km左右是朴人商厦，是居民购物休闲的好去处；距离小区202m左右是易买购物中心，能够满足居民日常购买需求；距离小区211m左右有新城花语，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.8km左右是太和县人民医院（南区），该医院是一家综合医院，方便居民就医；距离小区896m左右是朱岩中医内科诊所，方便居民到此就诊；距离小区263m左右是品康大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区954m左右是舒乐路菜市场，居民购买食材方便；距离小区802m左右是中国邮政储蓄银行（华源支行），居民可以去办理金融业务；距离小区380m左右是中国电信（解放路营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.9km左右是太和县人民政府，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决；距离小区332m左右是柳青沟生态公园，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
距离小区约2.4km是开元国际影城（太和文庙店），居民周末可以与朋友去看电影；距离小区约987m是环球国际音乐会所，居民下班之后可以去唱歌，释放压力；距离小区1.6km左右是慧爱瑜伽馆，有此方面需求的居民可以到这体验一下。
交易价值
6.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.2
成交量
6.0
买房建议
三代人居住的家庭住户可以选择92㎡左右的3居室，小区周边商业配套齐全，居民居住生活方便；对于有子女和预算充足的家庭来说，可以选择131㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，可以给予子女独立的学习空间。
卖房建议
小区周边医疗配套齐全，离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；业主应该在出售房屋前打扫好房屋和维护好房屋内的水、电、煤气等，适当的定好出售价格，能够提高成交速度。
租房建议
在周边工作的单身人群可以与他人合租92㎡左右的小3居室，分担房租费用，减少经济压力；对于家庭租户来讲，可选择整租131㎡左右的4居室，户型面积较大，家庭成员都能有个人的私密空间。
用户评价
7.6 分
高于84%
本商圈小区
居住体验
小区内有儿童娱乐设施，供小朋友玩耍；小区周边商业配套完善，居民购物方便；小区周边医疗配套齐全，能够满足居民的就医需求。小区居住氛围好，邻里关系和睦。
业主特征
小区居民多为上班族，居民整体素质较好；小区三代人居住的家庭较多，有老人帮忙照顾孩子。小区居住氛围较好，邻里关系十分融洽。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 1.92元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.5653元/度、1-10千伏0.5503元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.76元/m³
- 第二阶梯3.25元/m³
- 第三阶梯3.99元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费