- 晶宫天悦
- 7404 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 幸福路,近解放南路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 晶宫天悦位于临泉区临泉板块，由太和晶宫开发，于2019年统一交房，房龄较新；小区由12栋多层、高层组成，容积率约为2.2；小区户型面积大约在105㎡-128㎡之间，为3房到4房户型，比较适合改善型人群置业；小区绿化率约40%，植被覆盖较广，环境比较清幽。
小区优缺点
优点- 小区竣工时间较短，楼栋较新较美观；
- 小区绿化率约40%，植被覆盖比较广。
缺点- 小区北侧靠近迎宾大道，会有噪音影响；
- 小区周边2.5km内有多个加油站，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，泰式中医院新区公交站距小区约23m，有临泉4路公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距解放南路与迎宾大道交叉口约178m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.7
81个
附近幼儿园
34个
附近小学
33个
附近初中
距小区约298m处有临泉县机关幼儿园（裕泉部），孩子入学方便；在小区约346m处是临泉县田桥街道中心学校，该校是公办学校；距小区约383m处是临泉第三中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，家长接送孩子比较方便。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.4
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%左右，绿化面积较大，景观设计较好；小区内栽种的灌木、乔木比较多，日常打理较好，绿意浓厚，小区呈现一片生机勃勃。小区内还有供居民茶语饭后休闲的设施，如健身器材、凉亭、儿童乐园等，平时居民喜欢带孩子在这里玩耍，氛围比较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，板型比较方正。外立面以黄色为主色调。小区竣工时间较短，外立面较新，整体观感较好。
楼栋分布
小区由12栋多层、高层组成，容积率约为2.2；小区户型面积大约在105㎡-128㎡之间，为3房到4房户型，比较适合改善型人群置业；小区均为一梯两户，户型南北通透。
出入口
小区有1个出入口；小区南门在解放南路附近，为人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 786户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责，确保干净整洁。另外小区物业会不定期举办各种活动，较好的活跃了社区内的生活氛围。
安保
小区配备多名保安，他们24小时轮岗，加上小区内监控密布，监控范围较广，并且和110系统联网，可较好地保障居民的生命财产安全。居民进出小区需刷门禁卡，外来人员和车辆进入小区需登记或经过业主的许可。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.4
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距小区约1.9km是金谷物美百盛生活广场，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区861m左右有大润发（临泉店），该超市产品较齐全，可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，距小区约622m处是临泉华源医院，该院为综合医院，居民就医比较方便。距离小区约775m处有临泉县田桥街道办三合卫生室，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，小区附近约735m处有新街口菜市场，居民采购食材较方便。距离小区约797m左右有中国建设银行（临泉辉隆支行），可方便居民办理金融类业务。
公共资源
小区附近的公共资源比较多，城南公园距小区约2.4km，园内空气较好，附近居民经常会来此玩耍；临泉博物馆距小区约1.2km，周末可以带孩子来此感受历史文化。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区571m左右有金樽足浴，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区369m左右有逍遥游网咖，居民可以来这里上网娱乐。
晶宫天悦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
7495元/㎡
1.5%
03-02
7637元/㎡
1.89%
03-09
7695元/㎡
0.76%
03-16
7707元/㎡
0.16%
03-23
7664元/㎡
0.56%
03-30
7585元/㎡
1.03%
04-06
7538元/㎡
0.62%
04-13
7490元/㎡
0.64%
04-20
7444元/㎡
0.61%
04-27
7420元/㎡
0.32%
05-04
7407元/㎡
0.18%
05-11
7404元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7083元/㎡
5.0%
2024-07
7010元/㎡
8.38%
2024-08
7009元/㎡
13.7%
2024-09
7058元/㎡
13.55%
2024-10
6969元/㎡
13.43%
2024-11
7171元/㎡
10.05%
2024-12
7414元/㎡
6.26%
2025-01
7398元/㎡
3.55%
2025-02
7459元/㎡
1.57%
2025-03
7652元/㎡
5.36%
2025-04
7436元/㎡
2.78%
2025-05
7404元/㎡
3.18%
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