- 安建九坊世家
- 5404 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 振兴路
- 单位自建
- 安徽水利和盛物业管理有限公司
小区概述
- 安建九坊世家小区位于颍东区颍东板块，由安徽建工地产阜阳有限公司开发，于2018年交房，小区楼龄较新。小区共有15栋楼，由高层组成，容积率为2.81。小区户型面积有82㎡-128㎡左右的2-3居室，适合改善型人群。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 于2018年交房，小区楼龄较新。
缺点- 小区靠近忠孝路，有噪音影响；
- 小区物业管理松散，有待物业公司管理调整解决。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约232m有安建九坊世家公交站，该站停靠67路公交车。距离小区约293m有颍东同昇玫瑰庄园南门公交站，停靠67路公交车，方便居民公交出行。临近小区约294m有忠孝路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.5
31个
附近幼儿园
15个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约67m有颍东区九坊幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约507m有颍东区幸福路小学，该小学是公立小学。距离小区约306m有阜阳市黄冈实验中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35％，绿化面积较大，环境较好。景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有15栋楼，由高层组成，容积率为2.81。小区户型面积有82㎡-128㎡左右的2-3居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，东门。东门靠近福多多超市，方便居民购买日常所需。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 2612户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理松散，有待物业公司管理调整解决。物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上200个，地下1000个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区779m左右有方圆荟·世纪金源购物中心，居民可到此处购物。距离小区150m左右有福多多超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区36m左右有九味地锅鸡，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区810m左右有颍东区中医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区805m左右有致富路社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.1km左右有致富路农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区847m左右有颍东农商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区202m左右有中国电信(忠孝路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.3km有岳家湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约625m有阜阳市公安局幸福中路派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约648m有摩卡国际娱乐会所，居民可到此唱歌娱乐。距离小区约293m有花沐烟雨休闲足道会所，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约379m有全民健身房(欧音教育三楼)，方便居民健身锻炼。
安建九坊世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5489元/㎡
0.46%
03-02
5524元/㎡
0.64%
03-09
5563元/㎡
0.71%
03-16
5591元/㎡
0.5%
03-23
5607元/㎡
0.29%
03-30
5576元/㎡
0.55%
04-06
5519元/㎡
1.02%
04-13
5457元/㎡
1.12%
04-20
5403元/㎡
0.99%
04-27
5395元/㎡
0.15%
05-04
5400元/㎡
0.09%
05-11
5404元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5417元/㎡
17.62%
2024-07
5419元/㎡
15.33%
2024-08
5632元/㎡
11.97%
2024-09
5443元/㎡
13.66%
2024-10
5343元/㎡
16.14%
2024-11
5260元/㎡
14.6%
2024-12
5182元/㎡
12.23%
2025-01
5347元/㎡
7.02%
2025-02
5482元/㎡
5.94%
2025-03
5605元/㎡
0.92%
2025-04
5400元/㎡
0.7%
2025-05
5404元/㎡
1.12%
安建九坊世家问答
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