- 开乐新村西区
- 6264 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 颍河东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是和谐佳苑北门，26路、夜2路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.5
56个
附近幼儿园
23个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是阜阳市颍东区东平路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.3
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
1个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是颍东爱情海购物广场，约1012米；最近的综合医院是阜阳市第七人民医院(南区)，约574米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
开乐新村西区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6298元/㎡
0.16%
03-02
6304元/㎡
0.1%
03-09
6238元/㎡
1.05%
03-16
6238元/㎡
0%
03-23
6303元/㎡
1.04%
03-30
6340元/㎡
0.59%
04-06
6396元/㎡
0.88%
04-13
6347元/㎡
0.77%
04-20
6282元/㎡
1.02%
04-27
6241元/㎡
0.65%
05-04
6228元/㎡
0.21%
05-11
6264元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6198元/㎡
8.71%
2024-07
5845元/㎡
22.63%
2024-08
6549元/㎡
3.9%
2024-09
8255元/㎡
21.22%
2024-10
8164元/㎡
19.88%
2024-11
8226元/㎡
20.79%
2024-12
7022元/㎡
5.59%
2025-01
6504元/㎡
7.43%
2025-02
6293元/㎡
11.55%
2025-03
6308元/㎡
1.82%
2025-04
6262元/㎡
6.62%
2025-05
6264元/㎡
7.15%
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