- 灏景泊岸森邻
- 9041 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玉石南路2号,春景中路2号
- 泸州鑫垒房地产有限公司
- 四川省川港物业服务有限公司
小区概述
- 灏景泊岸森邻小区位于江阳区城西板块，于2015年交房，由泸州鑫垒房地产有限公司开发完成；小区总占地面积约107333㎡，总建筑面积约21万㎡，容积率约为1.5，共有13栋楼；小区户型面积大约在89㎡-900㎡之间，主推户型为123㎡左右的三房；小区绿化率为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
缺点- 小区靠近马路，会有一些噪音污染；
- 小区靠近主干道，早晚高峰出行可能会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，275路公交在距离小区约26m的玉石南路公交站可乘坐，167路、179路、211路等众多公交可以在距离小区278m左右的黄泥湾公交站乘坐，居民公交出行方便；瑞景西路/酒城大道二段（路口）距离小区约215m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
39个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源充足，泸州伟才国际幼儿园距离小区约147m，是一所私立幼儿园；距离小区约250m有泸州师范附属小学城西学校，该学校是一所公立小学；泸州七中城西校区距离小区约969m，该学校是公办校中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
9.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好。小区楼栋间绿树环绕，亭台楼榭，小区的道路两旁草坪、绿植茂密，呈现一片生机勃勃。小区内设有老年活动中心、篮球场和儿童游乐设施，经常会有老人和小孩在小区内活动、玩耍。
建筑特色
小区建筑整体简洁大方，给人简约明亮的感觉；外立面使用米白色和咖啡色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象。
楼栋分布
小区总占地面积约107333㎡，总建筑面积约21万㎡，容积率约为1.5，共有13栋楼；小区户型面积有89㎡-90㎡左右的两房、113㎡-126㎡左右的三房、143㎡左右的四房、280㎡左右的五房、400㎡左右的六房、600㎡左右的七房和900㎡左右的十房；小区户型方正，南北通透，楼间距在80m以上，采光通风效果较好。
出入口
小区共有5个出入口。东门和东北门人车均可通行，分别位于瑞景东路与竹园路交叉口东侧和竹园路附近；西门和南门仅行人可通行，分别位于瑞景东路与瑞景西路交叉口东南侧和12号楼附近；小区停车场位于2号楼与4号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 水池；
- 老年活动中心；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池。
物业服务
小区的物业服务质量很高，服务态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区外立面维护到位，无破损老化现象，小区整体环境保持较好。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为四川省川港物业服务有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约1.6km有泸州万象汇，商场内商品种类丰富，居民可到此逛商场休闲；小区附近约712m有汇通超市（西城御景店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需；小区出门约42m有天天便利生活超市，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，距离小区2.5km左右有西南医科大学附属中医医院，该医院为三级综合医院；距离小区466m左右有瑞景社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；康祥大药房距离小区约45m，距离较近，便于居民日常就医取药，及时解决感冒发烧等常见身体问题。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区245m左右有滨河广场综合农贸市场，距离较近，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区698m左右有泸州农商银行（华阳支行），可以方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区1.3km左右有好路飞网咖，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区589m左右有忆江南足道会所，可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。
灏景泊岸森邻近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9253元/㎡
0.54%
02-18
9207元/㎡
0.5%
02-25
9149元/㎡
0.63%
03-03
9126元/㎡
0.25%
03-10
9106元/㎡
0.22%
03-17
9092元/㎡
0.15%
03-24
9053元/㎡
0.43%
03-31
8987元/㎡
0.73%
04-07
8900元/㎡
0.97%
04-14
8925元/㎡
0.28%
04-21
9027元/㎡
1.14%
04-28
9041元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9694元/㎡
2.34%
2023-06
9066元/㎡
11.32%
2023-07
8981元/㎡
13.93%
2023-08
9107元/㎡
12.68%
2023-09
9787元/㎡
6.05%
2023-10
9848元/㎡
4.86%
2023-11
9543元/㎡
8.37%
2023-12
9413元/㎡
10.3%
2024-01
9200元/㎡
9.31%
2024-02
9172元/㎡
8.08%
2024-03
9053元/㎡
4.74%
2024-04
9041元/㎡
2.7%
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