钱湖比华利(别墅)解读
马龙
2021-06-02
南天房产
特色
【小区户型】钱湖比华利一期别墅都是独栋每栋间距比较大面积段分为664平668平694平700平710平等都是大面
【其他描述】物业：早期是宁波雅戈尔物业服务有限公司 现更换为绿城物业管理 物业费：3.8
【生活配套】东钱湖休闲娱乐场所很多 小区就位于湖滨休闲度假区，出门500米到雅戈尔动物园，
【居民素质】小区都是独栋别墅 居住人群 大多数在30-55岁之间且有一定地位及资产 素质高 邻里和睦
不足
小区周边配套不是特别完善，总价相对较高
娄华娇
2020-04-29
南天房产
特色
【小区户型】钱湖比华利分一期、二期，一期供148套独栋别墅，二期供46套，占地1.5亩～3亩，楼间距20～50米
【其他描述】物业公司：万科物业，别墅3.8元/平，公寓1.8元/平，全天私人管家模式，外来人员严格管理的
【小区设施】小区设有会所、游泳池、网球场、散步道、湖心岛。
【生活配套】雅戈尔动物园、南苑花博园、开元纪家庄、十里四乡都在小区附近1公里以内
【房屋品质】开盘为2006年，交房为2008年，一期美式风格，二期大理石干挂，房屋隔热防水做的好，铝木门窗
不足
距离商超路远，上学不便，入住率不高，小区太安静
路红梅
2020-11-23
甬旺房产
特色
【小区户型】一期别墅148套，二期46户，地上两层地下一层，户型明客厅挑高和平层两类，面积640--1000平米
【其他描述】物业公司：万科物业，别墅3.8元/平，公寓1.8元/平，全天私人管家模式，外来人员严格管理的
【小区设施】小区设有会所、游泳池、网球场、散步道、湖心岛。
【生活配套】雅戈尔动物园、南苑花博园、开元纪家庄、十里四乡都在小区附近1公里以内
【房屋品质】开盘为2006年，交房为2008年，一期美式风格，二期大理石干挂，房屋隔热防水做的好，铝木门窗
不足
距离商超路远，上学不便，入住率不高，小区静
秦英
2020-06-19
南天房产
特色
【小区户型】一期别墅148套，二期46户，地上两层地下一层，户型明客厅挑高和平层两类，面积640--1000平米
【其他描述】物业公司：万科物业，别墅3.8元/平方，高层1.8元/平米，全天私人管家模式，外来人员严格管理
【小区设施】小区设有会所，游泳池，网球场，散步道 ，湖心岛，万科物业，物业费3.8/平方米，全天化管理
【房屋品质】开盘2006年，交房2008年，一期美式风格，二期大理石干挂，房层隔热防水做的很好，铝木门窗
不足
入住人群少，距离菜场商场路远，上学不方便，配套设施不全
蔡金玲
2021-01-05
南天房产
特色
【小区户型】总共148套纯独栋别墅平均每栋占地2亩 推荐户型为靠中心湖的640平660平680平752平
【其他描述】物业公司：万科物业，别墅3.8元/平方，高层1.8元/平米，全天私人管家模式，外来人员严格管理
【小区设施】小区设有会所，游泳池，网球场，散步道 ，湖心岛，万科物业，物业费3.8/平方米，全天化管理
【房屋品质】开盘2006年，交房2008年，一期美式风格，二期大理石干挂，房层隔热防水做的很好，铝木门窗
不足
入住人群少，距离菜场商场路远，上学不方便，配套设施不全
周婷
2020-11-10
南天房产
特色
【小区户型】钱湖比华利分一期、二期，一期供148套独栋别墅，二期供46套，占地1.5亩～3亩，楼间距20～50米
【其他描述】万科物业，物业费3.8元/米，物业全天化管理，对进出非业主人员核实严格，管家式管理
【生活配套】小区位于湖滨休闲度假区，出门距离500米就是动物园 大门距离1000米有菜场超市银行吃住行都很方便
【房屋品质】比华利一期 开盘时间2006年，交付时间2008年 房屋外观干挂石材，上档次，房屋防水隔热做的很好.
不足
比华利离市区比较远，周边生活配套不够齐全
范景龙
2020-09-10
瑞珂房产
特色
【小区户型】比华利为纯独栋别墅区，一期共148栋二期46栋，地上2层地下-1层，主力面积640-100平。
【小区设施】万科物业，物业费3.8/平方，物业全天化管理，对进出的人非业主人员核实严格。一站式管家……。
【生活配套】小区就位于湖滨休闲度假区，出门500米到雅戈尔动物园，出门往东沿环湖东路1公里是南苑花博园酒店...
【房屋品质】开盘时间2006年，入住时间2008年，小区整体规划比较新潮，外立面很新，没有墙皮脱落现象
不足
目前入住人郡不多，花园太大，装修成本高.绿化太多，蚊子多
黄庆明
2020-10-18
易居房友
特色
【小区户型】钱湖比华利，北区一期别墅148套，南区二期46套，地上2-3层，地下一层，面积630-1200平方；
【小区设施】小区内配有会所、泳池、网球场、湖心岛，万科物业3.8元/平米，全天华管理一站式服务；
【房屋品质】房屋防水防潮隔热做的很好，地下室干燥无潮湿迹象，
【居民素质】该小区业主素质极高，多为企业懂事，邻里和谐，无出租状况；
不足
有得有失，享受宁静的同时失去的是生活配套的缺失，
梁素瑛
2019-11-01
南天房产
特色
【小区户型】比华利纯独栋别墅，一期共148套二期46套，地面两层地下一层633-689平方，楼栋间距30-60米
【小区设施】万科物业，物业费3.8/平方，物业全天化管理，对进出的人非业主人员核实严格。一站式管家……。
【生活配套】小区就位于湖滨休闲度假区，出门500米到雅戈尔动物园，出门往东沿环湖东路1公里是南苑花博园酒店...
【房屋品质】开盘时间2006年，入住时间2008年，小区整体规划比较新潮，外立面很新，没有墙皮脱落现象
不足
目前入住人郡不多，花园太大，装修成本高.绿化太多，蚊子多
王振涛
2019-07-04
南天房产
特色
【小区户型】比华利纯独栋别墅，一期148套二期46套，地面两层地下一层640-1000平方，楼栋间距30-60米
【其他描述】万科物业，物业费3.8元/平方，物业全天化管理，对进出的非业主人员核实严格。一站式管家服务。
【生活配套】小区就位于湖滨休闲度假区，出门500米即是雅戈尔动物园，出门往东沿环湖东路1公里既是，花博园度假酒店
【房屋品质】即使在这沿海地区的梅雨季节，地下室仍然很干燥，没有一点潮湿的痕迹。墙体保温隔热，铝木门窗。
【居民素质】本小区长住业主都是知名企业董事级别人物，年龄50岁以上，素质极高邻里和谐。别墅没有出租的情况。
不足
小区入住率不高，周边配套不是太全面。
秦彦
2019-08-08
甬旺房产
特色
【小区户型】钱湖比华利别墅区一期占地330亩，共148套独栋别墅，二期46套独栋别墅，面积从640到1000平。
【其他描述】小区物业为万科物业，管理严格，管家式服务，物业费3.8元/平/月。
【小区设施】小区设有会所、网球场、湖心岛，散步道等场所。
【房屋品质】小区2006年开盘，2008年交付，小区整体规划比较大气和谐，房屋没有渗水漏水现象。
【居民素质】业主以企业家和商业精英为主，素质高邻里关系和睦。
不足
周边在发展中，生活配套设施还不是很齐全。
胡名敏
2019-04-22
南天房产
特色
【小区户型】钱湖比华利总计148套纯独栋别墅，平均每栋占地2亩，推荐户型为靠中心湖的640平，660平和680平
【其他描述】物业公司：雅戈尔物业管理有限公司，物业费：3.8每平方。物业全天管理，对进出人员管理非常严格。
【生活配套】小区就位于湖滨休闲度假区，出门1公里就是雅戈尔动物园
【房屋品质】开盘时间2006年，入住时间2008年，小区整体规划比较新颖，外立面很新，没有墙皮脱落现象
不足
入住人群太少。整体户型设计理念比较落后，位置相对比较偏
刘亚丽
2019-04-27
甬旺房产
特色
【小区户型】钱湖比华利一期有148套二期46套，地面两层，地下一层，面积640-1000平，楼栋间距30-60米
【其他描述】万科物业，物业费3.8元/平方，物业全天化管理，一站式管家服务。
【生活配套】小区位于湖滨度假区，出门口500米是雅戈尔动物园，出门往东沿环湖东路1公里是南苑花博园酒店
不足
物业费地上地下都算面积，目前入住率不高。
王晶
2021-07-15
爱居攸家房产
特色
【小区户型】小区由一期二期组成，一期148套二期46套，纯独栋别墅，楼间距非常开阔，全天候采光。
【其他描述】物业之前是雅戈尔物业，现在是万科物业，物业费是3.8元每平方。小区是全天式物业管理
【小区设施】小区里配套实施：网球场，游泳池，散步道，湖心岛，会所等，外围离雅戈尔动物园700米，南苑花博园东钱湖
【房屋品质】2006年开盘。2008年交付，一期美式建筑风格，二期全石材干挂，彰显小区高端品质。
【居民素质】小区档次非常高，业主基本上35岁以上成功人士，非富即贵，入住业主比较单一，人员流动性小，邻里关系好。
不足
入住率不高，学校，商场配套不完善。
熊龙秀
2020-12-08
家辉不动产
特色
【小区户型】小区为纯独栋别墅区、一期148户、二期46户、地上2-3层面积640一1000平、间距大无遮挡、
【其他描述】物业：万科物业24小时管家式服务、一期3.8/平、
【小区设施】小区设有慢跑道、业主会所、网球场、另有一个泳池可供业主日常休闲运动、
【房屋品质】2006年开盘2008年入住白坯交付、外立面为劈开砖+釉面砖+高品质外墙涂料、防水隔音防潮外理得很好
【居民素质】小区业主以企业家、商业精英为主、业主素质高邻里关系容易和谐相处、
不足
目前周边生活配套还不健全、距离市中心较远
吴志仁
2021-03-11
特色
【小区户型】该小区为纯独栋别墅，一期有148户，二期46户，占地1.5亩-3亩不等，户型面积650-1000平米
【其他描述】万科物业，物业费3.8元/平，全天候安保式管理，对进出人员严格管理，住的放心
【小区设施】万科物业，内有人工环河走道，业主会所，网球场，游泳场所等可供业主休闲使用
【生活配套】本小区位于东钱湖旅游度假区北岸，出门半公里是雅戈尔动物园，出门一公里有东钱湖菜市场，娱乐一应俱全
【房屋品质】本小区2006年开盘，2008年交付，一期美式风格，二期法式干挂石材，全屋钢混现浇结构，双层玻璃
不足
总价太高，业主涨价过频，进出不方便，周边配套不是很成熟
张琦
2020-11-05
家辉不动产
特色
【小区户型】一期别墅148套，二期46套，地上二层，地下一层，户型明客厅挑高和平层两类，面积640-1000平米
【其他描述】物业公司是万科，别墅3.8元/平，公寓1.8元/平，全天私人管家模式，外来人员严格管理进出
【小区设施】小区设有会所，游泳池，网球场，散步道，湖心岛，万科物业，物业费3.8元/平方，全天管家服务管理
【生活配套】小区位于湖滨休闲度假区，出门500米到雅戈尔动物园，出门往东沿环湖路东路1公里是南苑花博园度假酒店
【房屋品质】开盘2006年，交付是2008年，一期美式风格，二期大理石干挂，房屋隔热防水优秀，铝合金门窗，质量佳
不足
上学不方便，生活不便利，入住率偏低
李换
2020-07-08
特色
【小区户型】一期别墅148套，二期46户，地上两层地下一层，户型有客厅挑高和平层两类，面积640平--1000平
【小区设施】万科物业，物业费3.8/平方，物业全天化管理，对进出的人非业主人员核实严格。一站式管家……。
【生活配套】小区位于湖滨度假区，出门口500米是雅戈尔动物园，出门往东沿环湖东路1公里是南苑花博园酒店
【房屋品质】开盘时间2006年，入住时间2008年，小区整体规划比较新潮，外立面很新，没有墙皮脱落现象
【居民素质】别墅区无出租房，比华利业主均为企业法人或股东，主体年龄在50岁以上，出入皆富贵邻里和睦易相处。
不足
入住人群少，距离菜场商场路远，上学不方便，配套设施不全
张建华
2020-11-23
家辉不动产
特色
【小区户型】小区为纯独栋别墅区，一期148户、二期46户，地上2--3层面积640平--1000平，间距大无遮挡
【其他描述】物业：万科物业24t管家式服务，一期3.8元/平；二期5元/平
【小区设施】小区设有慢跑道、业主会所、网球场、另有一个泳池可供业主日常休闲运动。
【房屋品质】2006年开盘2008年入住白坯交付，外立面为劈开砖+釉面砖+高品质外墙涂料，防水隔音防潮处理得很好
【居民素质】小区业主以企业家、商业精英为主，业主素质高邻里关系容易和谐相处。
不足
目前周边生活配套还不健全，距市中心较远。
苑保新
2020-06-20
特色
【小区户型】比华利为纯独栋别墅区，一期共148栋二期46栋，地上2层地下-1层，主力面积640-100平。
【其他描述】雅戈尔物业管理有限公司，物业费3.8元/平，全天候管家式服务，外来进出小区人员管理非常严格。
【小区设施】小区内设有业主会所，游泳池，网球场，垂钓港，环湖人行跑道，篮球场，儿童游乐场，登山天梯，湖心岛。
【生活配套】小区位于湖滨休闲度假区，出门500米即是雅戈尔动物园。
【房屋品质】2006年开盘，2008年交付使用，房屋质量可抵抗8级地震，一期美式风格，二期外墙干挂大理石材。
不足
入住率低，位置较偏，周边配套不完善。
