- 碧水雅苑B2区
- 6099 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 动迁配套房
- 卜子东路
- 单位自建
- 易景物业
小区概述
- 碧水雅苑B2区位于颍州区域颍州板块，小区别名碧水云天、碧水雅苑、碧水云天二期。于2016年建成，房龄较新。小区共有7栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为67㎡-123㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型多数南北通透，楼间距比较大。
小区优缺点
优点- 小区于2016年建成，房龄较新；
- 距离小区约814m有吾悦广场（阜阳店），方便居民逛街购物；
- 距小区约2.5km是阜阳市人民医院（南区），居民就医比较方便。
缺点- 小区靠近庙东路，会给居民带来噪音影响；
- 小区2.5km内有多个加油站，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，距小区463m左右是阜阳工业经济学校公交站，17路公交车停靠此站点；距小区591m左右是三中新校区公交站，9路、20路、31路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距阜南路/淮河路（路口）约781m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
7.5
69个
附近幼儿园
38个
附近小学
19个
附近初中
育英幼儿园距离小区约125m，该幼儿园是一所公办学校；距小区145m左右有颍州区五里示范小学，该学校是公立小学；阜阳市城南中学距离小区约105m，该校为公办中学。从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区道路两旁有各类树木，小区道路内被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，错落有致，环境优美；小区内有健身器材，很多居民闲暇时间经常到此锻炼身体；小区内有凉亭，是居民休闲聊天的好地方；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面主要以棕红色为主，小区物业维护及时，楼栋外立面没有脱落痕迹，装修看起来比较新，从外面看起来比较大气。
楼栋分布
小区共有7栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为67㎡-123㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型多数南北通透，楼间距比较大。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场，南门靠近柳林路，东门靠近12幢楼，停车场靠近11幢楼。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 1384户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童健身设施进行维护，居民满意度高；小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共500车位
- 地上50个，地下450个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约814m有吾悦广场（阜阳店），是一家大型购物中心，距离小区位置较近，居民来此购物比较方便；距离小区111m有优品惠生活超市碧水雅苑店（柳林路店），方便居民采购日常所需；距离小区732m有宴江南（淮河路店），与家人朋友小聚时是不错的选择。
医疗资源
距小区约2.5km是阜阳市人民医院（南区），居民来此就医比较方便；距小区约187m是张毅中医诊所，能满足居民日常的就诊；距小区约192m是聚缘堂大药房（碧水雅苑店），居民可以到这购买常用药品。
生活服务
距离小区约728m有天英农贸市场，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约606m有中国建设银行（阜阳清颍支行），居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约145m有中国移动（碧水雅苑B2区营业厅），办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.0km有阜阳市颍州区清河街道办事处，有需要的居民来此办事比较方便；距离小区约1.5km有中清河公园，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多；距离小区约1.8km有大地影院（颍州宝龙广场店），可以跟家人一起看电影；距离小区约796m有威力量游泳健身（吾悦广场阜阳店），喜欢健身的朋友可以到这体验一下；距离小区约195m有夜夜足浴（颍州城南店），提供多元化服务，居民可到此处享受生活，缓解身心压力。
碧水雅苑B2区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5922元/㎡
0.85%
03-02
5846元/㎡
1.28%
03-09
5790元/㎡
0.96%
03-16
5743元/㎡
0.81%
03-23
5696元/㎡
0.82%
03-30
5718元/㎡
0.39%
04-06
5803元/㎡
1.49%
04-13
5833元/㎡
0.52%
04-20
5900元/㎡
1.15%
04-27
6014元/㎡
1.93%
05-04
6081元/㎡
1.11%
05-11
6099元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5841元/㎡
11.37%
2024-07
5947元/㎡
6.98%
2024-08
6085元/㎡
3.17%
2024-09
6060元/㎡
3.58%
2024-10
6043元/㎡
1.9%
2024-11
6384元/㎡
3.4%
2024-12
6208元/㎡
3.99%
2025-01
6074元/㎡
1.98%
2025-02
5938元/㎡
0.71%
2025-03
5693元/㎡
3.11%
2025-04
5949元/㎡
0.78%
2025-05
6099元/㎡
1.68%
碧水雅苑B2区问答
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