- 蓝博湾
- 7314 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华新路一段69号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 蓝博湾位于江阳区城西板块，由泸州益盛房地产开发有限公司开发，竣工于2020年，房龄较新；建筑面积约550000㎡，容积率2左右，共49栋楼，由高层组成，小区整体绿化率约为36%，绿化面积较大；户型为3-4居室，面积为100㎡-141㎡左右，主力户型为100㎡左右的三房两厅一卫，117㎡左右的三房两厅两卫，125㎡左右的四房两厅两卫。
小区优缺点
优点- 小区距离公园近，居民日常休闲方便；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 部分户型被树木遮挡，影响采光。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
华阳中路公交站距离小区约574m（途经180路、292路、329路等线路），江阳区法院公交站距离小区约727m（途经201路、271路、272路等线路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；隆纳高速公路/S307(路口)距离小区约2.9km，居民自驾出行十分便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.6
25个
附近幼儿园
5个
附近小学
10个
附近初中
泸州天立学校附属幼儿园距离小区约826m，这是一所公立幼儿园；忠山小学城西校区距离小区约796m，这是一所公立小学；泸州市忠山学校距离小区约807m，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为36%，绿化面积较大，小区楼栋之间种植着绿化带，绿植层次分明，使小区看上去生机勃勃；小区每个季节都有不同的花卉可供观赏，还有精心培育的灌木和草坪；小区内还建有塑胶跑道和健身器材，可供居民日常休闲运动；老年活动中心里经常有老人在里面下棋、聊天；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取浅棕色涂料刷制而成，外观简约朴素。小区竣工于2020年，房龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区竣工于2020年，房龄较新；建筑面积约550000㎡，容积率2左右，共49栋楼，由高层组成，户型为3-4居室，面积为100㎡-141㎡左右；主力户型为100㎡左右的三房两厅一卫，117㎡左右的三房两厅两卫，125㎡左右的四房两厅两卫。
出入口
小区位于马屋基立交南约200m（二环路西侧）的位置。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 塑胶跑道；
- 老年活动中心；
- 小花园。
物业服务
小区物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员会定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及楼栋的墙面和小区路面；保洁人员工作态度较好，对待工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，小区监控分布密集，并与110联网，遇到突发状况，警察会第一时间赶到，保障居民生命财产安全；小区内每三小时巡逻一次，保障了居民的安全；小区门口门岗处有保安全天候站岗，不是本小区业主进入一律需要登记，小区楼栋内有门禁，需刷卡进入，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 泸州市佳乐资产管理股份有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
商业配套
万象汇-A馆距离小区约1.9km，居民休闲逛街、购物比较方便；永辉超市(泸州万象汇店)距离小区约2km，超市内商品较为齐全，居民购买日常商品比较方便；家味园(新店)距离小区约421m，比较适合居民聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，西南医疗康健中心西南医科大学附属医院距离小区约993m，这是一所综合医院，方便居民就医；赵氏中医诊所距离小区约779m，如有感冒发烧等症状可以来此诊疗；恒成大药房距离小区约649m，满足了居民平时的药品需求。
生活服务
华升农贸市场距离小区约836m，居民买菜很方便；中国邮政储蓄银行距离小区约1.1km，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国移动江阳分公司距离小区约1.1km，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，奢香公园距离小区约1.5km，可以在周末的时候带着家人来此游玩散心；江阳区图书馆距离小区约2.5km，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
花样年华距离小区约921m，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；阿瑞克斯24小时智能健身距离小区约947m，有喜欢健身的居民可以选择这里；馨悦养生距离小区约2.2km，可以来此按摩、放松；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
蓝博湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6964元/㎡
1.71%
02-18
6907元/㎡
0.82%
02-25
6905元/㎡
0.03%
03-03
6912元/㎡
0.1%
03-10
6941元/㎡
0.42%
03-17
6936元/㎡
0.07%
03-24
6945元/㎡
0.13%
03-31
7018元/㎡
1.05%
04-07
7081元/㎡
0.9%
04-14
7221元/㎡
1.98%
04-21
7305元/㎡
1.16%
04-28
7314元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7488元/㎡
2.86%
2023-06
7293元/㎡
0.82%
2023-07
7270元/㎡
1.71%
2023-08
7143元/㎡
0.32%
2023-09
7219元/㎡
2.41%
2023-10
7527元/㎡
10.82%
2023-11
7569元/㎡
9.36%
2023-12
7809元/㎡
12.3%
2024-01
7212元/㎡
0.65%
2024-02
6911元/㎡
3.91%
2024-03
6945元/㎡
2.25%
2024-04
7314元/㎡
0.16%
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