小区绿化率为40%，绿化覆盖面积较大，小区内种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉，并有花园和喷泉环绕，居住环境好，景观层次丰富。环境优美，整体环境舒适宜居。

小区整体设计风格以简约大方为主，简洁大气，外立面采用粉色、白色涂料相结合，色彩艳丽，小区房龄较新，外立面没有脱落现象。

小区为高层住宅公寓，总楼栋数约为4栋，小区户型面积为79㎡-192㎡，主推面积为143㎡的左右三居室，户型方正，南北通透，采光好。

目前小区只有一个南门，位于商丘市睢阳区珠江路北50m，仅限行人通行，早峰期和晚峰期容易出现拥堵现象，建议居民错峰出行。

小区物业很专业，服务及时，物业会定期清理道路的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区保安人员数名，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区1.2km左右有万达广场(商丘睢阳店)，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区14m左右有联家美超市，方便居民采购日常所需；距离小区61m左右有壹家便利(金盾国际店)，平时居民购买生活用品比较方便。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.1km左右有商丘市仁和中医院，该医院为综合性医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区62m左右有睢阳康秀珍西医内科诊所，距离小区18m左右有博睿大药房(珠江路店)，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区周边有个珠江路农贸市场，距离约1km，各类水果蔬菜肉类品质丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；距小区约211m有中国工商银行(商丘南京路支行)，居民办理一些理财业务比较方便；小区附近约39m就有中国电信，办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公共资源比较完善，距离小区约1km有北海公园，平时居民休闲散步比较方便；距离小区约1.9km处有儿童图书馆，距离很近，图书较多，居民可以到此工作学习；距离小区约1.2km有商丘市睢阳区人民政府，居民有问题可及时处理。

小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约1.1km有万达影城(万达广场商丘睢阳店)，影城环境较好，评价较高，居民休闲时间观影放松比较方便；小区附近约439m有轻体健身工作室，居民在此健身非常方便；距离小区1km有云水瑜伽普拉提，深受年轻女性和宝妈的喜爱。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，建议选择95㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择143㎡左右的三居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度，并且小区周边教育资源，商圈非常发达，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边商业配套成熟，建议业主可以将出售对象定位为附近上班的白领族，可一定程度上提高成交率。小区周围的教育资源丰富，建议业主可以将出售对象定位为有孩子的家庭，方便子女教育，可以提高房屋的出售速度。

独居的上班族可以与人合租95㎡左右的二居室，房租相对较低，减轻自己的资金压力。夫妻或者是一家三口可以考虑租住143㎡左右的三居室，方便工作生活，空间比较充足，一家三代人可以选择租住。

业主在出租房屋时要注意房屋卫生干净，给租客留下一个良好的印象。另外，业主可以在房屋空闲期缴纳清楚水电物业费，修理好故障电器，避免给租客带来不必要的麻烦。业主也可以对房屋进行一定程度上的装修，从而吸引更多租客。业主可以根据房屋位置和周边环境具体合理定价。

小区环境较好，空气清新，有公共设施供居民休闲娱乐，生活在小区比较舒适，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便，小区距离菜市场、超市、医院等较近，居民日常生活比较便利，邻里相处和谐，居民居住体验较好。

小区住户多为本地人，老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。