- 绿韵一期
- 10341 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华升南路8号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 绿韵一期小区位于江阳区城西板块；小区共有8栋楼，以高层住宅楼为主，户型南北通透，采光充足；小区户型为2-4居室，户型面积约89㎡-186㎡，主力户型为117左右的3居室和128㎡左右的3居室，适合改善置业人群；小区整体绿化环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有较多学校，方便学生上学；
- 小区靠近商场，方便居民购物逛街。
缺点- 小区户型阳台较大，居民隐私性较差；
- 小区部分户型临近主干道，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约162m有华升南路中段公交站，该站停靠167路、167路直达快班、256路等多路公交车；距离小区约191m有佳景路口公交站，该站停靠256路、旅游观光春雨路方向、旅游观光二环断面等多路公交车；距离小区约238m有泸州银行公交站，该站停靠167路、167路直达快巴、179路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约189m有华升南路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
46个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约167m有泸州天立绿韵幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约623m有忠山小学城西校区，该小学是公立学校；距离小区约621m有泸州市忠山学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有大型花园，花园内绿植景观层次丰富；小区有较大的绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，平时有较多居民在小区内晨练跑步；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅褐色涂料为主，底层为深褐色涂料；小区外立面维护较好，整体外观不显老旧。
楼栋分布
小区共有8栋楼，以高层住宅楼为主，楼栋分布合理；户型为2-4居室，户型面积约89㎡-186㎡；主推户型为117左右的3居室和128㎡左右的3居室，适合置业人群。
出入口
小区有4个出入口，南门、南2门（人行门）均靠近华升南路，其中南2门（人行门）仅行人通行；3号地下停车场位于华升南路领秀滨江北侧约90m附近；地下停车场位于华升南路领秀滨江东北侧约120m附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 喷泉景观；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材，对业主的问题能够及时给出回复；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，环境卫生保持的较好。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 物业公司为佳乐物业公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约487m有万象汇-A馆，是居民逛街购物的好去处；距离小区约160m有酒心超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约286m有汉堡王(泸州欢乐汇店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较丰富。
医疗资源
小区周边的医疗资源较完善，距离小区约1.9km有西南医科大学附属中医医院，居民就医比较方便；距离小区约515m有嘉园诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约204m有圣杰药业(佳乐世纪城欢乐汇直营店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有滨河广场综合农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约192m有中信银行(泸州分行)，方便居民办理金融相关业务；距离小区约222m有中国电信(江阳万象欢乐汇专营店中原)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约459m有奢香公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.8km有江阳区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.8km有泸州市政协，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约189m有天空之城KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约185m有趣练健身馆，方便居民健身锻炼；距离小区约273m有太平洋国际影城(欢乐汇店)，方便年轻人下班后看电影。
绿韵一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10489元/㎡
0.15%
02-18
10456元/㎡
0.31%
02-25
10444元/㎡
0.11%
03-03
10436元/㎡
0.08%
03-10
10494元/㎡
0.56%
03-17
10552元/㎡
0.55%
03-24
10614元/㎡
0.59%
03-31
10652元/㎡
0.36%
04-07
10598元/㎡
0.51%
04-14
10482元/㎡
1.09%
04-21
10365元/㎡
1.12%
04-28
10341元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11689元/㎡
3.3%
2023-06
11454元/㎡
2.13%
2023-07
11468元/㎡
1.76%
2023-08
11242元/㎡
2.13%
2023-09
11183元/㎡
0.29%
2023-10
11186元/㎡
2.69%
2023-11
11150元/㎡
4.5%
2023-12
10843元/㎡
7.99%
2024-01
10541元/㎡
12.29%
2024-02
10443元/㎡
13.71%
2024-03
10614元/㎡
9.27%
2024-04
10341元/㎡
11.8%
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