泸州恒大城解读
肖云烺
2020-12-30
同益房地产
特色
【其他描述】小区物管费1.5平方，24小时楼栋管家管理
【小区设施】小区中庭处有水池和庭院 周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施 很多业主带小朋友放学后在这游玩
【生活配套】小区大门口全部都是商业，小区内部有商业街
【房屋品质】由开发商恒大自己操盘，2020年统一精装修交房。装修标准2000每平米
【居民素质】小区年轻人相对多一点，平时家里就是老人带小孩为主，居住氛围浓厚
不足
目前入住率不是很高，毕竟才交房的
彭继权
2021-07-28
森意房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，送阳台，主推大户型精装房，120平三房两卫为主力户型
不足
地下车位没有收费，造成外来车辆多，有待物业调整解决停车位规范
陈云巧
2021-04-19
筑家房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯4户，通透户型，主推小户型，89平三房1卫很适合刚需，121平是3房2卫，适合改善需求。
【小区设施】小区东门入口处，有个人工湖，夏季的时候可以乘凉。靠近15号楼16号楼，花园中有喷泉和凉亭乘凉。
【居民素质】小区租住比20%左右，租户少，业主大多是本地人，平时会在园区坐着一起聊天，相处融洽，邻里关系好。
不足
小区目前3期正在建设，噪音有点大，等建设完毕后就不吵了。
刘露
2020-10-22
馨房
特色
【小区户型】A:四室两厅两卫144㎡
B:三室两厅两卫122㎡
C：三室两厅两卫120㎡
D：三室两厅一卫108
【小区设施】项目总占地约284余亩，总建面约56余万方，共4834户，由29栋高层、1栋独立会所和约2万方街区底
【生活配套】一公里处有泸州华润万象汇购物中心和三溪酒城中心的环球生活广场
【房屋品质】恒大城是由 500强恒大集团倾力打造的都汇精工华宅
承袭恒大全系精工装修标准，以科学的户型空间设计
不足
小区全部都是精装房，不能满足所有人的装修喜好！
陈西红
2020-09-13
柏德房产
特色
【小区户型】小区均为两梯，三户和两梯四户南北通透，主推大户型130平米和140平米，改善型的住房，分为5期开发
【生活配套】小区楼下有各种商超，马路正对面适康健城医院楼下各种超市，小区里面有游泳池，健身房，跑步房下雨天也可以
【房屋品质】恒大城开盘时间2016年预计最晚交房时间，2023年12月31日之前全部交付
不足
不足的地方就是目前卖的期房，还有三年才交房
艾宗平
2021-05-14
特色
【轨道交通】恒大城拥有全方位立体交通配套，北面有康城大道，往西三公里是夏蓉高速，往东两公里就是万象汇商圈！
【小区户型】恒大城由29栋高层住宅和小区内部商业街组成，小区均为二梯四户南北通透，主推108㎡户型三房两厅两卫
【小区设施】小区绿化率高达35%，容积率3，车位比1/1.35，小区内部有6个中庭和一个铂宫会所提供业主使用！
【房屋品质】开盘时间为2017年7月30日，1.2期交房为19年12月1日，全部恒大精装交付，拥有专属楼栋管家
【居民素质】恒大城小区主要是以改善客户为主，所以小区居民以中青年为主，小区内部环境优美，所以会有老人帮忙照顾小孩
不足
小区现在相对来说不足的地方就是因为配套还没成熟所以小区外部道路会出现车辆乱停乱放的情况
谢德飞
2021-05-12
特色
【小区设施】小区总共有六个中庭 有人工湖 花园 娱乐设施 休息凉亭
【生活配套】小区距离万象汇商圈大约有200米 楼下就有超市对面就有农贸市场 旁边就是学校 对面就是医科大学医院
【房屋品质】小区由恒大集团倾力打造 物业都是采用自己的物业 利用了内部道路以及融合欧洲特色景观园林风格
【居民素质】小区里面 医生 老师 白领 商务人士居多 多数为了改善 而且小区租户较少 平均素质较高
不足
小区现在五期正在新建 入住有点噪音 然后全部都是精装修 可能不能满足一些客户的装修需求
张伟
2021-05-12
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透，户型为大户型114平米和126平米 小区楼间距可达120米
【小区设施】小区中庭位置有儿童游乐园 健身器材 可提供业主小孩以及老人活动
【生活配套】小区对面100米医科大医疗康养中心 小区四周50米内有临街商业 超市 面馆 理发店
【房屋品质】开发商为恒大地产 时间为2018年 交房标准全精装交付 双层隔音玻璃 厨房品牌为老板牌 卧室地板交付
【居民素质】小区为高品质社区 开盘价高 为改善型住宅 居住的都是高素质的人群 租户较少
不足
开盘价比较高 导致房子总价过高 刚需客户无法接受价格
吴丽
2021-06-10
特色
【小区户型】小区均为电梯高层，楼接距离，
【小区设施】小区有人工湖，花园，娱乐设施，休息凉亭。
【生活配套】小区距离万象汇商圈大约有两百米，楼下就有超市，对面就有农贸市场，旁边就是学校，对面就是医科大学医院，
【房屋品质】小区有恒大集团倾力打造。物业都是采用自己的物业上市公司利用了内部道路以及融合欧洲特色景观园林风格
【居民素质】小区里面多数为了改善，而且小区租户较少，平均素质较高。
不足
小区现在五期正在新建入住有点噪音，然后全部都是精装修，可能不能满足一些客户的装修需求。
黄文霞
2021-06-11
三江房产
特色
【轨道交通】小区门口有康健城公交站 200米 现通车214可从江城到泸州高中 小区一公里上高速通往成都
【小区户型】现在经典户型120平三室两卫，126平大三室两卫带衣帽间！有特价6600左右特价房搞活动
【小区设施】小区正中庭有人工湖景观，假山凉亭，周边漫步林间小道，小中庭设有儿童游乐区，健身器材，老年活动室
【生活配套】小区门口就是泸州有口皆碑的康健城，每天都有很多慕名而来的社会人士，小孩上学方便，学校与小次距离50米
【房屋品质】小区开盘2018年初 整个楼盘为精装交房 双层隔音玻璃 老板牌厨具
不足
公摊面积大赠送少，产权120平的户型，得房率低，只有105平左右
彭存明
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区交通便利距离泸州客运中心站，高铁站2公里紧临主干道 云峰路 出入方便
【小区户型】小区户型齐全 能满足大部分客户需求，主要户型有89-93-120-121-126 小区内部环境优美
【小区设施】小区花园大 中庭多 配有儿童娱乐场所，老年人活动区域 小区车位比例1:15
【生活配套】小区周边配有 有邻中心 生活广场，对面有小学在修建中，临西南医科大学附属医院几百米
不足
小区是2018年开盘 销售 全部精装交房 装修标准1500元平米 ，都装有双层隔音玻璃
刘汉平
2022-05-31
特色
【小区户型】小区主要是两梯四户，户型为三室两厅一卫108户型、三室两厅两卫121户型、四室两厅两卫144户型。
【小区设施】小区中庭有业主休闲会所、中心人工湖景观、以及各年龄段的活动健身器材，配套齐全
不足
小区主要是精装修交付，每家每户的基础装修以及硬装都属于统装，导致不能很好的满足每个人对于后期的软装搭配，小区整体单价比周边高许多，但是使用面积多，小区车位比较紧张。
陈文兵
2021-06-15
特色
【轨道交通】该小区北大门20米处有个公交车站，214路公交车，到达万象汇商圈
【小区户型】该小区总共为35栋高层组成，其中120-126平的，3室两卫户型为多数户型
【小区设施】该小区东大门和西大门20米为亲水平台，共3个人工湖，
【生活配套】该小区北大门对面为西南医科大学附属医院康健城院区，看病和康养中心
不足
该小区开盘时间为2017年，精装修交付，交房时间为2020年
王俊
2019-11-23
特色
【小区户型】在售五期31,33,35栋：
朝南且望中庭：荐35栋，西南边108平，大户型就33栋120与140平
【其他描述】小区是欧式建筑风格，楼栋间距80-110米，大气气派，物业费一至五期统一1.5元
【生活配套】二期南边50米是梓小，北边是康健医院，三期后50米就是友邻中心，西边150米泸州公安局等应有尽有！
【房屋品质】恒大世界五百强，装修的材料如果您不放心，我可以陪同您去现场看每一个材料的品牌，质量可以保证！
不足
物业虽然1.5，但是金碧物业是当前好的物业，每一名工作人员都认真负责，坚守自身岗位
潘婷
2020-05-06
特色
【小区户型】项目总占地约284余亩，总建面约56余万方，共4834户，由29栋高层、1栋独立会所和约2万方街区底
【小区设施】2、恒大园林77%超高绿化，毗邻2140亩超大城市公园-连江公园；
3、铂金会所：配备恒温游泳池
【房屋品质】恒大城是由 500强恒大集团倾力打造的都汇精工华宅。站城西门户，执掌城西主轴线康城大道
不足
目前小区周边配套不是很成熟，交房1-2年之内生活不是很方便
周洪林
2021-04-15
筑家房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，面积段丰富，有90平米小三室也有121大三室，还有141大四房，适合各种需要
【小区设施】小区有个5000平米的青雀湖，周边有儿童滑梯，休憩庭等娱乐设施，让你走出家门就有逛公园的感觉
【生活配套】小区向南200米有云峰路友邻中心，集中有菜市场 超市，购物中心，满足家庭日常所需
不足
小区全部是32层高层建筑，有点钢筋混凝土笼罩的错觉。售价比同区域偏贵
成波
2020-09-12
到家乐房产
特色
【小区户型】楼栋分布为排列式分布，纯高层小区，两梯四户，呈田字分布，所有户型朝向均为南北朝向，所以采光特别的不错
【小区设施】整个小区占地接近三百亩，园林绿化覆盖达77%，有多个大中庭和景观湖，有凉亭有球场，车位比1∶1.23
【生活配套】对面有两个三甲医院，门口规划有轻轨站，背后有云峰路友邻中心，自带商业街，购物餐饮都十分便利
【房屋品质】中式加点现代风格的精装交付标准，外玻璃为断桥铝中空隔音玻璃，隔音效果非常好，室内为千川实木门
不足
由于是大批量精装修，交付时候装修或多或少会存在一小点点瑕疵，但是有物业为我们修缮，还有就是价格稍贵，但近期搞活动价格还是很便宜的
李翔
2021-01-06
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推中等户型，122平三房两卫为主力户型，142平四房两卫，适合改善型
【其他描述】金碧物业（国家一级资质），1.5元每平米
不足
现在这个时间段，产权证没下，交易税费高
淦代坤
2021-03-04
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，小区为高层，三室的户型有108㎡，120㎡，126㎡，114㎡（横厅）140四房。
【生活配套】小区内配套幼儿园小学，社区居委会，医疗服务中心，快递柜，超市，商业街，健身设施，会所，地下停车场等等
不足
目前周边其他楼盘还在修建！
唐宝川
2019-09-15
特色
【轨道交通】大门口往南200米有康建城公交站乘坐167抵达万象汇中心站
小区东侧500米有城西客运站！
【小区设施】三期6号楼到17号楼有2000平方的翡翠镜湖是散步好地方
二期3号楼有500平方的恒大会所是休息中心
【生活配套】1号楼大门口有20000平方的商业街可供日常生活需要！
小区北侧面500有西南康建城提供日常医疗
不足
小区物业费偏高1.2元！因为是开发商自持的金碧物业
