- 碧桂园颍州府清莲苑
- 8139 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 颖南路333号
- 阜阳市颍州碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园物业
小区概述
- 碧桂园颍州府位于颍州区颍州板块，由阜阳市颍州碧桂园房地产开发有限公司开发，于2018年竣工，房龄较新。小区为高层商品房住宅，共有46栋楼，容积率约为2.6，小区户型有87㎡-284㎡左右的二居室到五居室。小区绿化率约为35.1%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约300m有碧桂园颍州府公交站，该站停靠线路有75路，距离小区约360m有洪庄新天地小区公交站，该站停靠线路有22路、58路，距离小区约400m有电业局家属院公交站，该站停靠线路有3路、33路、56路等，方便居民公交出行。距离小区约600m有淮河路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.6
初中
8.9
86个
附近幼儿园
43个
附近小学
34个
附近初中
距离小区约250m有林青幼儿园(阜阳市广电新闻出版局南)，该幼儿园是私立学校。距离小区约620m有东清小学，该小学是公立小学。距离小区约800m有阜阳市第十五中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
8.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35.1%，环境较好。小区内景观层次丰富，有多处花园、林园和绿地，春夏季节郁郁葱葱，景色十分优美。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用，小区总体环境优越。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以米黄色和棕色为主，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区为高层商品房住宅，共有46栋楼，容积率约为2.6，小区户型有87㎡-284㎡左右的二居室到五居室。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
小区共有2个出入口，分为东门和颍州府地下停车场，其中东门临近颍州南路，颍州府地下停车场临近颍南路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 558户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 健身器材；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理水平较高，对于居民当天的问题物业当天解决，物业人员定期修剪绿植景观。保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。小区内有丰巢快递柜，方便居民收取快递。
安保
小区安保配备充足，门口会配备安保24小时值班，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，并且小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司阜阳分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上50个，地下450个
车位比
- 1:0.90
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.7
餐饮服务
8.7
银行金融
8.6
7个
购物中心
暂无
商场
228个
超市
24个
便利店
商业配套
距离小区约500m处是万达广场(阜阳颍州店)，是一家综合商场，方便居民购物。距离小区约40m处是优惠鲜品生活超市，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区150m左右有然然超市，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约600m处是阜阳市中医医院，是一所综合医院，方便居民就医。距离小区约300m处是三里岗社区中清路卫生服务站，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约120m处是第一大药房，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约1.1km处是优鲜谷二里井菜市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约400m处是颍淮农村商业银行(营业部)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约210m处是中国电信，居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区300m左右有阜王路派出所，居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区1.7km左右有文峰公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区1.3km左右有VK量贩式KTV(宝龙店)，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区570m左右有万达影城(万达广场阜阳颍州店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区500m左右有肌肉狗健身私教馆，喜欢健身的居民可以选择到此处。
碧桂园颍州府清莲苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
8318元/㎡
0.02%
03-02
8316元/㎡
0.02%
03-09
8309元/㎡
0.08%
03-16
8318元/㎡
0.11%
03-23
8317元/㎡
0.01%
03-30
8277元/㎡
0.48%
04-06
8238元/㎡
0.47%
04-13
8186元/㎡
0.63%
04-20
8169元/㎡
0.21%
04-27
8156元/㎡
0.16%
05-04
8145元/㎡
0.13%
05-11
8139元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9459元/㎡
8.85%
2024-07
8854元/㎡
13.83%
2024-08
8664元/㎡
16.05%
2024-09
8874元/㎡
13.11%
2024-10
8632元/㎡
11.48%
2024-11
8830元/㎡
9.16%
2024-12
8548元/㎡
9.16%
2025-01
8337元/㎡
9.59%
2025-02
8319元/㎡
7.84%
2025-03
8313元/㎡
5.98%
2025-04
8161元/㎡
7.79%
2025-05
8139元/㎡
12.71%
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