- 观湖四季
- 6717 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 鹏举路,近辛桥路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是东湖世纪城二区，67路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.4
30个
附近幼儿园
11个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥师范附小(颍东分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.3
3个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是方圆荟·世纪金源购物中心，约706米；最近的综合医院是阜阳市人民医院(岳家湖院区)，约467米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
观湖四季近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6357元/㎡
0.36%
03-02
6375元/㎡
0.28%
03-09
6390元/㎡
0.24%
03-16
6397元/㎡
0.11%
03-23
6380元/㎡
0.27%
03-30
6435元/㎡
0.86%
04-06
6449元/㎡
0.22%
04-13
6464元/㎡
0.23%
04-20
6486元/㎡
0.34%
04-27
6454元/㎡
0.49%
05-04
6657元/㎡
3.15%
05-11
6717元/㎡
0.9%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6754元/㎡
11.74%
2024-07
6730元/㎡
12.05%
2024-08
6727元/㎡
12.09%
2024-09
7010元/㎡
8.39%
2024-10
8361元/㎡
9.27%
2024-11
7143元/㎡
6.65%
2024-12
6891元/㎡
6.83%
2025-01
6573元/㎡
15.25%
2025-02
6351元/㎡
19.3%
2025-03
6381元/㎡
18.52%
2025-04
6491元/㎡
17.16%
2025-05
6717元/㎡
5.51%
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