- 国祯蓝色雅典
- 6615 元/㎡
- 1992
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民路,近国祯路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 国祯蓝色雅典小区位于阜阳市界首区界首板块，于2015年竣工。开发商为界首国祯置业发展有限公司。小区建筑面积为398600㎡，占地面积为125307㎡。小区共有28栋楼，绿化率为30%，容积率为2.7。小区户型面积为60㎡左右的两居室，90-115㎡左右的三居室，120㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区距离界首市陶艺公园较近，居民休闲娱乐方便；
- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区周边有多所学校，方便适龄儿童上学。
缺点- 小区临近天安路，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区附近有垃圾中转站，对居民生活有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离妇幼保健院公交站约238m，停靠公交有界首1路。国祯广场公交站距离小区约238m，停靠公交：界首2路。小区附近约327m有阜康假日酒店公交站，停靠公交：界首2路，居民乘坐公交出行比较便捷。此外，小区附近约349m是天安路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
6.8
小学
6.7
初中
6.7
18个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
界首国祯幼儿园距小区约318m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约344m为公园大地幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约842m是界首市第一小学，该学校是一所公办小学。距小区约1.3km为界首市第一小学（南校区），该学校是一所公办小学。距小区约837m为界首市实验中学，该学校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.4
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30％，小区配有喷泉景观，夏天老人孩子经常聚集在此玩耍嬉戏。小区内设有凉亭，还有座椅分布在小区内，是居民夏季傍晚消暑的好去处。小区设有滑梯、秋千等儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以砖红色和黄色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区建筑面积为398600㎡，占地面积为125307㎡。小区共有28栋楼，绿化率为30%，容积率为2.7。小区户型面积为60㎡左右的两居室，90-115㎡左右的三居室，120㎡左右的四居室。南北通透，户型方正。
出入口
小区共有2个出入口，西南门靠近胜利东路707号。西北门靠近天安路与胜利路交叉口东北150m。
综合配套
竣工年限
- 1992
总户数
- 3748户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭；
- 喷泉景观；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 绿地。
物业服务
小区的物业服务认真负责，会定期维护修剪绿化植被，时刻保持小区的整洁美观。小区的儿童游乐场和健身设施也会定期维护，保障儿童使用过程中的安全。小区保洁人员充足，工作认真负责，每天定时清扫小区，小区路面干净整洁。
安保
小区配备有多名保安，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区。另外小区内重要路段安装有多个摄像头，并与110联网，保障业主日常的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽国祯物业有限公司。
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业资源比较丰富，小区周边约401m是国祯广场，居民逛街购物比较方便。距小区约122m有十上超市，距小区约389m有大润发玛特，超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。距离小区约109m处有美勤便利店，居民一些日常用品的选购可轻松满足。小区附近约62m有贝贝海鲜烧烤，居民就餐较为方便。
医疗资源
小区附近约982m是界首市人民医院（东城分院），该医院是一家三级甲等综合性医院。距离小区约2km为东顺河社区卫生服务站，可满足居民的基本医疗需求。赵子山中西医结合诊所距离小区约283m，小区附近约362m为侯建诊所，可满足居民日常的就医。距离小区约118m有华巨百姓缘大药房（胜利东路367店），距小区229m左右有诚信大药房，步行即可到达，可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区周边约2.1km有阜康农贸大市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约244m有安徽农金界首农商银行（胜利路支行），距小区约951m为界首农商银行，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约181m有中国电信，距小区约390m为中国移动通讯，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，小区附近约248m是界首市人口计生委，距小区约314m是界首市民政局，居民可就近办理相关业务。小区附近约891m是界首市陶艺公园，居民可来此晨练。距离小区约1km有界洪河景观公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区休闲娱乐场所比较多，中宁国际影城（界首店）在小区附近约363m，喜欢看电影的居民可以和朋友选择这里。对于喜欢健身的居民来说，小区附近约210m有盛道运动健身俱乐部（界首店），距小区1.9km左右有阳光国际健身会所（界首店），馆内干净卫生。小区附近约405m是东峰台球，居民周末可来此和朋友放松娱乐。
国祯蓝色雅典近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6799元/㎡
0.01%
04-21
6749元/㎡
0.74%
04-28
6678元/㎡
1.05%
05-05
6649元/㎡
0.43%
05-12
6661元/㎡
0.18%
05-19
6652元/㎡
0.14%
05-26
6642元/㎡
0.15%
06-02
6623元/㎡
0.29%
06-09
6604元/㎡
0.29%
06-16
6611元/㎡
0.11%
06-23
6615元/㎡
0.06%
06-30
6615元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7738元/㎡
3.4%
2023-09
7583元/㎡
6.16%
2023-10
7329元/㎡
9.29%
2023-11
7321元/㎡
7.8%
2023-12
7283元/㎡
8.52%
2024-01
7089元/㎡
9.49%
2024-02
6756元/㎡
13.4%
2024-03
6730元/㎡
15.45%
2024-04
6729元/㎡
15.25%
2024-05
6646元/㎡
14.81%
2024-06
6615元/㎡
14.2%
2024-07
6615元/㎡
15.19%
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