小区绿化率为35%，环境较好，坐拥静谧双河景观，内部有大型露天游泳池，儿童滑梯秋千和木马还有人造沙滩，环形橡胶跑道，适合居民休闲娱乐使用，绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了卡其色和咖色的面砖构成，并且小区物业维护工作较好，外立面没有脱落现象。

小区总建筑面积约530000 ㎡，总占地面积约210026 ㎡，容积率为2.8，小区共有59栋住宅楼，为高层商品房住宅，小区在售户型有1居室-5居室，户型面积约为107㎡-260㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有3个出入口，小区南门位于柳林路附近；北门位于淮河路附近；停车场位于淮河路附近，居民出行较为便捷。

小区物业公司拥有国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。

小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。

距小区约1.6km有万达广场(阜阳颍州店)和吾悦广场(阜阳店)，居民逛街购物较为便捷；距小区300m左右有万家福超市(宝龙国际店)和张雪超市(黄金时代店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约1.5km是阜阳市人民医院(南区)，该医院为三级甲等医院；距小区约1.7km是阜阳市中医医院，该医院为三级甲等医院；距小区约1.2km是三里岗社区中清路卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有华巨百姓缘大药房和聚缘堂大药房，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约1.7km是天马农贸大市场，约2km是天英农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区400m左右有平安银行(阜阳分行)，约628m是徽商银行(淮河西路支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区386m左右有中国移动，约510m是中国电信，居民办理业务较为方便。

距小区约1.2km是阜王路派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约269m是中清河公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约1.8km是知识星球儿童图书馆，闲暇时可带孩子去此处阅读书籍，增长知识，陶冶情操。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区408m左右有大地影院(颍州宝龙广场店)，年轻人看电影很方便；距小区约532m有8号台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约326m有隐舍瑜伽(宝龙广场店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择107㎡左右的3室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择260㎡左右的5室，采光好户型也很方正，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，而且小区环境优美，居住舒适感较好。

小区车位较少，有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率；小区距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于上班族来说，可以选择小区内107㎡左右的3室户型租住，租金较低，还可以拥有独立的生活空间，降低生活压力；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住107㎡左右的3室或者260㎡左右的5室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位，小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。

小区内多为业主自住，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。还有部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。