- 环球外滩国际
- 8373 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 胜利北路128号
- 单位自建
- 润和物业
小区概述
- 环球外滩国际属于颍州区颍州板块，小区别称环球外滩国际城一期。小区由安徽环球房地产股份有限公司开发，小区建筑面积约150000 ㎡，占地面积约271802 ㎡，容积率约3.8，绿化率约35%，小区由高层住宅组成，总共约1栋楼，小区户型面积有39-260㎡左右的1-6居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离和华千百意购物中心较近，居民购物方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区周边有废品回收站，可能会有异味，影响居民生活；
- 小区部分楼栋临近胜利北路，来往车辆可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约599m处有阜阳四中·市医药公司 - 公交站，4路、29路公交车停靠此站，距离小区约599m处有市医药公司·四中 - 公交站，5路、9路、19路等多路公交车停靠此站，距离小区约677m处有千百意 - 公交站，1路、2路、6路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离胜利北路约478m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
7.9
82个
附近幼儿园
47个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约72m处有爱睿德·环球国际幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约505m处有阜阳市北城小学，该学校是一家公立小学；距小区约746m处有安徽省阜阳第一中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有花园，花园内采用绿色多元化，绿植种类较多；小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，楼栋之间都有绿植覆盖，整体环境比较优美舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用橘黄色和黑棕色相间的高级涂层，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约150000 ㎡，占地面积约271802 ㎡，容积率约3.8，总共约1栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有39-260㎡左右的1-6居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主入口位于颍泉区河滨中路，小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 993户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 绍兴市环球物业管理公司阜阳分公司。
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上50个，地下450个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.8
餐饮服务
8.8
银行金融
8.7
6个
购物中心
暂无
商场
154个
超市
19个
便利店
商业配套
距离小区约769m处有和华千百意购物中心，是一家综合型购物中心;小区距离约578m处有阜阳华联超市(阳光店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约383m处有汇佳食品便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.4km处有阜阳市第九人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约170m处有胜利社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约537m处有李红侠西医诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约578m处有新世纪农贸市场(青颍路店)，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约660m内有中国邮政储蓄银行、中国农业银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约620m内有中国电信营业厅、中国联通营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约403m处有青颍公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约2.2km有阜阳市图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.9km处有颍泉区人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约528m处有伊丽莎白音乐会所，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约694m处有光影映画私人影院(和华千百意购物中心店)，居民可在此观看电影；距离小区约297m处有树·瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约990m处有M GYM健身工作室，居民可在此健身。
环球外滩国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6973元/㎡
0.11%
03-02
7046元/㎡
1.05%
03-09
7123元/㎡
1.09%
03-16
7412元/㎡
4.06%
03-23
7770元/㎡
4.83%
03-30
8046元/㎡
3.55%
04-06
8196元/㎡
1.86%
04-13
8266元/㎡
0.85%
04-20
8266元/㎡
0%
04-27
8274元/㎡
0.1%
05-04
8306元/㎡
0.39%
05-11
8373元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8055元/㎡
4.34%
2024-07
8239元/㎡
8.21%
2024-08
8205元/㎡
11.94%
2024-09
7507元/㎡
2.16%
2024-10
7360元/㎡
0.18%
2024-11
7283元/㎡
4.46%
2024-12
7326元/㎡
5.6%
2025-01
6998元/㎡
10.77%
2025-02
6964元/㎡
10.12%
2025-03
7813元/㎡
2.82%
2025-04
8266元/㎡
2.5%
2025-05
8373元/㎡
2.65%
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